Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnik Daemenstraat 4

5731CS Mierlo

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.041
+3,4%
[ € 499.876 – € 636.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.476[ € 523.902 – € 579.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.104[ € 555.336 – € 613.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.041 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,3%
+€ 18.66812 maanden +3,4%
€ -2.61512 mnd vs. NL -0,5%
Kanunnik Daemenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.041 voor Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.104. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.041.

Verwachte verkoopprijs Kanunnik Daemenstraat 4
€ 585.104[ € 555.336 – € 613.793 ]
Verkoper houdt over€ 577.418−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.956+€ 13.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnik Daemenstraat 4
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 551.476[ € 523.902 – € 579.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnik Daemenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 585.104, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.476 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.104+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.359+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnik Daemenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 551.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 568.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnik Daemenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.041
Verwachte verkoopprijs€ 585.104
Verwachte vraagprijs€ 551.476
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.041 zit Kanunnik Daemenstraat 4 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kanunnik Daemenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo.

Wat is Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo waard?
Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.041 (bandbreedte € 499.876 – € 636.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo is in oktober 2026 € 551.476 (bandbreedte € 523.902 – € 579.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo?
Voor Kanunnik Daemenstraat 4 adviseren wij een bod van € 585.104 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnik Daemenstraat 4 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnik Daemenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnik Daemenstraat 4 ligt rond € 568.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnik Daemenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kanunnik Daemenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).