Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnik Daemenstraat 8

5731CS Mierlo

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.337
+3,4%
[ € 570.537 – € 726.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.485[ € 600.861 – € 664.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.586[ € 630.904 – € 697.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.337 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,3%
+€ 21.30712 maanden +3,4%
€ -2.98512 mnd vs. NL -0,5%
Kanunnik Daemenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.337 voor Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.586. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.337.

Verwachte verkoopprijs Kanunnik Daemenstraat 8
€ 664.586[ € 630.904 – € 697.314 ]
Verkoper houdt over€ 656.026−€ 8.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.028+€ 15.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnik Daemenstraat 8
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 632.485[ € 600.861 – € 664.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnik Daemenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 664.586, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.485 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.337+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.586+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.815+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnik Daemenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 632.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 648.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnik Daemenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.337
Verwachte verkoopprijs€ 664.586
Verwachte vraagprijs€ 632.485
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.337 ligt Kanunnik Daemenstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanunnik Daemenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo.

Wat is Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo waard?
Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.337 (bandbreedte € 570.537 – € 726.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo is in oktober 2026 € 632.485 (bandbreedte € 600.861 – € 664.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo?
Voor Kanunnik Daemenstraat 8 adviseren wij een bod van € 664.586 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnik Daemenstraat 8 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.307) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnik Daemenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnik Daemenstraat 8 ligt rond € 648.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnik Daemenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kanunnik Daemenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).