Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Winterstraat 10

5731EJ Mierlo

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.488
+3,4%
[ € 518.749 – € 660.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.777[ € 543.188 – € 600.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.747[ € 576.866 – € 637.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.488 (€ 5.723 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,3%
+€ 19.37312 maanden +3,4%
€ -2.71412 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor de Winterstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.488 voor Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.747. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.488.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Winterstraat 10
€ 607.747[ € 576.866 – € 637.589 ]
Verkoper houdt over€ 599.812−€ 7.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.052+€ 14.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.551 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Winterstraat 10
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 571.777[ € 543.188 – € 600.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.551[ € 5.274 – € 5.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 607.667[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Winterstraat 10 adviseren wij in een bod van € 607.747, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.777 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.488+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.747+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.134+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Winterstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 571.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 589.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Winterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.488
Verwachte verkoopprijs€ 607.747
Verwachte vraagprijs€ 571.777
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.488 zit Pastoor de Winterstraat 10 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Winterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo.

Wat is Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo waard?
Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.488 (bandbreedte € 518.749 – € 660.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo is in oktober 2026 € 571.777 (bandbreedte € 543.188 – € 600.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo?
Voor Pastoor de Winterstraat 10 adviseren wij een bod van € 607.747 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Winterstraat 10 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.373) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Winterstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Winterstraat 10 ligt rond € 589.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Winterstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Winterstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).