Huiswaardemeter

Woningwaarde Prelaat Brantenstraat 3

5731JE Mierlo

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.630
+3,4%
[ € 604.234 – € 769.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.842[ € 636.350 – € 703.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.839[ € 668.168 – € 738.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.630 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,3%
+€ 22.56512 maanden +3,4%
€ -3.16212 mnd vs. NL -0,5%
Prelaat Brantenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.630 voor Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.839. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.630.

Verwachte verkoopprijs Prelaat Brantenstraat 3
€ 703.839[ € 668.168 – € 738.501 ]
Verkoper houdt over€ 694.847−€ 8.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.066+€ 16.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Prelaat Brantenstraat 3
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 669.842[ € 636.350 – € 703.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaat Brantenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 703.839, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.842 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.630+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.839+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.031+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaat Brantenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 669.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 686.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaat Brantenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.630
Verwachte verkoopprijs€ 703.839
Verwachte vraagprijs€ 669.842
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.630 ligt Prelaat Brantenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prelaat Brantenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo.

Wat is Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo waard?
Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.630 (bandbreedte € 604.234 – € 769.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo is in oktober 2026 € 669.842 (bandbreedte € 636.350 – € 703.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo?
Voor Prelaat Brantenstraat 3 adviseren wij een bod van € 703.839 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prelaat Brantenstraat 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaat Brantenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Prelaat Brantenstraat 3 ligt rond € 686.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prelaat Brantenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prelaat Brantenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).