Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenakker 112

5731JV Mierlo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.198
+3,4%
[ € 392.654 – € 499.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.784[ € 410.195 – € 453.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.614[ € 435.627 – € 481.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakker 112 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.198 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,3%
+€ 14.66412 maanden +3,4%
€ -2.05412 mnd vs. NL -0,5%
Langenakker 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.198 voor Langenakker 112 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakker 112 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.614. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.198.

Verwachte verkoopprijs Langenakker 112
€ 459.614[ € 435.627 – € 481.482 ]
Verkoper houdt over€ 453.308−€ 6.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.956+€ 11.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenakker 112 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Langenakker 112
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 431.784[ € 410.195 – € 453.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakker 112 adviseren wij in een bod van € 459.614, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 431.784 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.198+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.614+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.595+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakker 112 zal in bij een vraagprijs van € 431.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakker 112 in Mierlo bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 446.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakker 112

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.198
Verwachte verkoopprijs€ 459.614
Verwachte vraagprijs€ 431.784
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.198 is Langenakker 112 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langenakker 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakker 112 in Mierlo.

Wat is Langenakker 112 in Mierlo waard?
Langenakker 112 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.198 (bandbreedte € 392.654 – € 499.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenakker 112 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Langenakker 112 in Mierlo is in oktober 2026 € 431.784 (bandbreedte € 410.195 – € 453.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakker 112 in Mierlo?
Voor Langenakker 112 adviseren wij een bod van € 459.614 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakker 112 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakker 112 in Mierlo bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakker 112 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakker 112 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.664) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakker 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langenakker 112 ligt rond € 446.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakker 112?
Huishoudens in de buurt van Langenakker 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).