Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenakker 41

5731JX Mierlo

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.825
+3,4%
[ € 451.286 – € 574.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.482[ € 471.658 – € 521.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.245[ € 500.901 – € 553.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakker 41 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.825 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,3%
+€ 16.85312 maanden +3,4%
€ -2.36212 mnd vs. NL -0,5%
Langenakker 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.825 voor Langenakker 41 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakker 41 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.245. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.825.

Verwachte verkoopprijs Langenakker 41
€ 528.245[ € 500.901 – € 553.627 ]
Verkoper houdt over€ 521.184−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.960+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenakker 41 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Langenakker 41
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 496.482[ € 471.658 – € 521.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakker 41 adviseren wij in een bod van € 528.245, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 496.482 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.825+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.245+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.657+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakker 41 zal in bij een vraagprijs van € 496.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakker 41 in Mierlo bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 512.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakker 41

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.825
Verwachte verkoopprijs€ 528.245
Verwachte vraagprijs€ 496.482
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenakker 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langenakker 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakker 41 in Mierlo.

Wat is Langenakker 41 in Mierlo waard?
Langenakker 41 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.825 (bandbreedte € 451.286 – € 574.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenakker 41 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Langenakker 41 in Mierlo is in oktober 2026 € 496.482 (bandbreedte € 471.658 – € 521.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakker 41 in Mierlo?
Voor Langenakker 41 adviseren wij een bod van € 528.245 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakker 41 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakker 41 in Mierlo bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakker 41 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakker 41 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.853) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakker 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langenakker 41 ligt rond € 512.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakker 41?
Huishoudens in de buurt van Langenakker 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).