Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenakker 79

5731JZ Mierlo

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.286
+3,4%
[ € 395.372 – € 503.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.428[ € 438.045 – € 484.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakker 79 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.286 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,3%
+€ 14.76512 maanden +3,4%
€ -2.06912 mnd vs. NL -0,5%
Langenakker 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.286 voor Langenakker 79 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakker 79 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.428. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.286.

Verwachte verkoopprijs Langenakker 79
€ 463.428[ € 438.045 – € 484.155 ]
Verkoper houdt over€ 457.080−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.847+€ 11.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.080

Wat is de vraagprijs?

Langenakker 79 in Mierlo staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Langenakker 79
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakker 79 adviseren wij in een bod van € 463.428, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.286+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.428+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.599+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakker 79 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakker 79 in Mierlo bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 449.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakker 79

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.286
Verwachte verkoopprijs€ 463.428
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.286 is Langenakker 79 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langenakker 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakker 79 in Mierlo.

Wat is Langenakker 79 in Mierlo waard?
Langenakker 79 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.286 (bandbreedte € 395.372 – € 503.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Langenakker 79 in Mierlo?
Langenakker 79 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakker 79 in Mierlo?
Voor Langenakker 79 adviseren wij een bod van € 463.428 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakker 79 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakker 79 in Mierlo bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakker 79 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakker 79 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.765) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakker 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langenakker 79 ligt rond € 449.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakker 79?
Huishoudens in de buurt van Langenakker 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).