Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenakker 89

5731JZ Mierlo

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.672
+3,4%
[ € 390.431 – € 496.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.637[ € 432.507 – € 478.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakker 89 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.672 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,3%
+€ 14.58112 maanden +3,4%
€ -2.04312 mnd vs. NL -0,5%
Langenakker 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.672 voor Langenakker 89 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakker 89 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.637. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.672.

Verwachte verkoopprijs Langenakker 89
€ 457.637[ € 432.507 – € 478.034 ]
Verkoper houdt over€ 451.353−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.940+€ 11.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenakker 89 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Langenakker 89
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakker 89 adviseren wij in een bod van € 457.637, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.672+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.637+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.519+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakker 89 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakker 89 in Mierlo bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 443.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakker 89

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.672
Verwachte verkoopprijs€ 457.637
Verwachte vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.672 is Langenakker 89 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langenakker 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakker 89 in Mierlo.

Wat is Langenakker 89 in Mierlo waard?
Langenakker 89 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.672 (bandbreedte € 390.431 – € 496.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenakker 89 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Langenakker 89 in Mierlo is in oktober 2026 € 429.500 (bandbreedte € 408.025 – € 450.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakker 89 in Mierlo?
Voor Langenakker 89 adviseren wij een bod van € 457.637 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakker 89 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakker 89 in Mierlo bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakker 89 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakker 89 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakker 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langenakker 89 ligt rond € 443.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakker 89?
Huishoudens in de buurt van Langenakker 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).