Huiswaardemeter

Woningwaarde Windvang 13

5731KX Mierlo

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.236
+3,4%
[ € 468.368 – € 596.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.327[ € 490.511 – € 542.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.636[ € 520.923 – € 575.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Windvang 13 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.236 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds september +0,3%
+€ 17.49112 maanden +3,4%
€ -2.45112 mnd vs. NL -0,5%
Windvang 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.236 voor Windvang 13 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windvang 13 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.636. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 532.236.

Verwachte verkoopprijs Windvang 13
€ 548.636[ € 520.923 – € 575.756 ]
Verkoper houdt over€ 541.351−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.759+€ 13.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windvang 13 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Windvang 13
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 516.327[ € 490.511 – € 542.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windvang 13 adviseren wij in een bod van € 548.636, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.327 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.236+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.636+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.068+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windvang 13 zal in bij een vraagprijs van € 516.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windvang 13 in Mierlo bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 532.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windvang 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.236
Verwachte verkoopprijs€ 548.636
Verwachte vraagprijs€ 516.327
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.236 ligt Windvang 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Windvang 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windvang 13 in Mierlo.

Wat is Windvang 13 in Mierlo waard?
Windvang 13 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.236 (bandbreedte € 468.368 – € 596.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windvang 13 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Windvang 13 in Mierlo is in oktober 2026 € 516.327 (bandbreedte € 490.511 – € 542.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Windvang 13 in Mierlo?
Voor Windvang 13 adviseren wij een bod van € 548.636 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windvang 13 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Windvang 13 in Mierlo bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windvang 13 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windvang 13 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.491) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windvang 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Windvang 13 ligt rond € 532.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windvang 13?
Huishoudens in de buurt van Windvang 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).