Huiswaardemeter

Woningwaarde Windvang 22

5731KX Mierlo

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.431
+3,4%
[ € 461.499 – € 587.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.570[ € 483.142 – € 533.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.787[ € 513.097 – € 567.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Windvang 22 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.431 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,3%
+€ 17.23512 maanden +3,4%
€ -2.41412 mnd vs. NL -0,5%
Windvang 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.431 voor Windvang 22 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windvang 22 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.787. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.431.

Verwachte verkoopprijs Windvang 22
€ 540.787[ € 513.097 – € 567.107 ]
Verkoper houdt over€ 533.588−€ 7.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.753+€ 12.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windvang 22 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Windvang 22
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 508.570[ € 483.142 – € 533.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windvang 22 adviseren wij in een bod van € 540.787, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 508.570 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.431+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.787+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.826+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windvang 22 zal in bij een vraagprijs van € 508.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windvang 22 in Mierlo bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 524.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windvang 22

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.431
Verwachte verkoopprijs€ 540.787
Verwachte vraagprijs€ 508.570
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.431 zit Windvang 22 in het middensegment van Mierlo-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Windvang 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windvang 22 in Mierlo.

Wat is Windvang 22 in Mierlo waard?
Windvang 22 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.431 (bandbreedte € 461.499 – € 587.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windvang 22 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Windvang 22 in Mierlo is in oktober 2026 € 508.570 (bandbreedte € 483.142 – € 533.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Windvang 22 in Mierlo?
Voor Windvang 22 adviseren wij een bod van € 540.787 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windvang 22 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Windvang 22 in Mierlo bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windvang 22 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windvang 22 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.235) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windvang 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Windvang 22 ligt rond € 524.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windvang 22?
Huishoudens in de buurt van Windvang 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).