Huiswaardemeter

Woningwaarde Windvang 7

5731KX Mierlo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.369
+3,4%
[ € 413.045 – € 525.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.488[ € 432.714 – € 478.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.673[ € 459.110 – € 507.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Windvang 7 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.369 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,3%
+€ 15.42512 maanden +3,4%
€ -2.16112 mnd vs. NL -0,5%
Windvang 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.369 voor Windvang 7 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windvang 7 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.673. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.369.

Verwachte verkoopprijs Windvang 7
€ 483.673[ € 459.110 – € 507.436 ]
Verkoper houdt over€ 477.103−€ 6.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.496+€ 11.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windvang 7 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Windvang 7
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 455.488[ € 432.714 – € 478.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windvang 7 adviseren wij in een bod van € 483.673, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.488 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.369+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.673+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.857+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windvang 7 zal in bij een vraagprijs van € 455.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windvang 7 in Mierlo bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 469.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windvang 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.369
Verwachte verkoopprijs€ 483.673
Verwachte vraagprijs€ 455.488
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windvang 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mierlo-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Windvang 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windvang 7 in Mierlo.

Wat is Windvang 7 in Mierlo waard?
Windvang 7 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.369 (bandbreedte € 413.045 – € 525.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windvang 7 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Windvang 7 in Mierlo is in oktober 2026 € 455.488 (bandbreedte € 432.714 – € 478.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Windvang 7 in Mierlo?
Voor Windvang 7 adviseren wij een bod van € 483.673 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windvang 7 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Windvang 7 in Mierlo bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windvang 7 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windvang 7 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.425) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windvang 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Windvang 7 ligt rond € 469.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windvang 7?
Huishoudens in de buurt van Windvang 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).