Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Lokvenstraat 3

5731LM Mierlo

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.367
+3,4%
[ € 429.763 – € 546.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.993[ € 450.293 – € 497.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.177[ € 477.761 – € 528.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.367 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,3%
+€ 16.04912 maanden +3,4%
€ -2.24912 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester van Lokvenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.367 voor Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.177. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.367.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Lokvenstraat 3
€ 503.177[ € 477.761 – € 528.052 ]
Verkoper houdt over€ 496.392−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.391+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Lokvenstraat 3
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 473.993[ € 450.293 – € 497.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Lokvenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 503.177, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.993 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.177+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.336+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Lokvenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 473.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 488.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Lokvenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.367
Verwachte verkoopprijs€ 503.177
Verwachte vraagprijs€ 473.993
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.367 zit Burgemeester van Lokvenstraat 3 in het middensegment van Neerakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Lokvenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo.

Wat is Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo waard?
Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.367 (bandbreedte € 429.763 – € 546.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo is in oktober 2026 € 473.993 (bandbreedte € 450.293 – € 497.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo?
Voor Burgemeester van Lokvenstraat 3 adviseren wij een bod van € 503.177 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.049) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Lokvenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Lokvenstraat 3 ligt rond € 488.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Lokvenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Lokvenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).