Huiswaardemeter

Woningwaarde Nederhuizinge 26

5731ML Mierlo

221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.599
+3,4%
[ € 754.687 – € 960.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.523[ € 796.597 – € 880.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.109[ € 833.240 – € 920.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederhuizinge 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.599 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,3%
+€ 28.18412 maanden +3,4%
€ -3.94912 mnd vs. NL -0,5%
Nederhuizinge 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.599 voor Nederhuizinge 26 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederhuizinge 26 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.109. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 857.599.

Verwachte verkoopprijs Nederhuizinge 26
€ 877.109[ € 833.240 – € 920.950 ]
Verkoper houdt over€ 866.211−€ 10.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.801+€ 19.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nederhuizinge 26 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Nederhuizinge 26
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 838.523[ € 796.597 – € 880.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederhuizinge 26 adviseren wij in een bod van € 877.109, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 838.523 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.599+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.109+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.964+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederhuizinge 26 zal in bij een vraagprijs van € 838.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederhuizinge 26 in Mierlo bedragen € 4.343 per maand bij een woningwaarde van € 857.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.194
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederhuizinge 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.599
Verwachte verkoopprijs€ 877.109
Verwachte vraagprijs€ 838.523
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nederhuizinge 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.599 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nederhuizinge 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederhuizinge 26 in Mierlo.

Wat is Nederhuizinge 26 in Mierlo waard?
Nederhuizinge 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.599 (bandbreedte € 754.687 – € 960.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nederhuizinge 26 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Nederhuizinge 26 in Mierlo is in oktober 2026 € 838.523 (bandbreedte € 796.597 – € 880.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederhuizinge 26 in Mierlo?
Voor Nederhuizinge 26 adviseren wij een bod van € 877.109 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederhuizinge 26 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Nederhuizinge 26 in Mierlo bedragen € 4.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.194 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederhuizinge 26 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederhuizinge 26 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederhuizinge 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Nederhuizinge 26 ligt rond € 857.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederhuizinge 26?
Huishoudens in de buurt van Nederhuizinge 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).