Huiswaardemeter

Woningwaarde Muldershuis 18

5731MS Mierlo

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.988
+3,4%
[ € 476.949 – € 607.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.138[ € 499.831 – € 552.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.315[ € 529.821 – € 585.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldershuis 18 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.988 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,3%
+€ 17.81212 maanden +3,4%
€ -2.49512 mnd vs. NL -0,5%
Muldershuis 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.988 voor Muldershuis 18 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldershuis 18 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.315. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.988.

Verwachte verkoopprijs Muldershuis 18
€ 558.315[ € 529.821 – € 585.592 ]
Verkoper houdt over€ 550.924−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.631+€ 13.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muldershuis 18 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Muldershuis 18
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 526.138[ € 499.831 – € 552.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldershuis 18 adviseren wij in een bod van € 558.315, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.138 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.988+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.315+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.231+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldershuis 18 zal in bij een vraagprijs van € 526.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldershuis 18 in Mierlo bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 541.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldershuis 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.988
Verwachte verkoopprijs€ 558.315
Verwachte vraagprijs€ 526.138
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muldershuis 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Muldershuis 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldershuis 18 in Mierlo.

Wat is Muldershuis 18 in Mierlo waard?
Muldershuis 18 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.988 (bandbreedte € 476.949 – € 607.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muldershuis 18 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Muldershuis 18 in Mierlo is in oktober 2026 € 526.138 (bandbreedte € 499.831 – € 552.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Muldershuis 18 in Mierlo?
Voor Muldershuis 18 adviseren wij een bod van € 558.315 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muldershuis 18 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Muldershuis 18 in Mierlo bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muldershuis 18 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muldershuis 18 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldershuis 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Muldershuis 18 ligt rond € 541.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muldershuis 18?
Huishoudens in de buurt van Muldershuis 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).