Huiswaardemeter

Woningwaarde Linde 22

5731NP Mierlo

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.983
+3,4%
[ € 541.185 – € 688.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.479[ € 569.505 – € 629.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.888[ € 599.119 – € 662.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Linde 22 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.983 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,3%
+€ 20.21112 maanden +3,4%
€ -2.83112 mnd vs. NL -0,5%
Linde 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.983 voor Linde 22 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linde 22 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.888. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.983.

Verwachte verkoopprijs Linde 22
€ 630.888[ € 599.119 – € 662.185 ]
Verkoper houdt over€ 622.698−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.656+€ 14.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linde 22 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Linde 22
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 599.479[ € 569.505 – € 629.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linde 22 adviseren wij in een bod van € 630.888, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 599.479 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.983+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.888+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.432+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linde 22 zal in bij een vraagprijs van € 599.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linde 22 in Mierlo bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 614.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linde 22

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.983
Verwachte verkoopprijs€ 630.888
Verwachte vraagprijs€ 599.479
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linde 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.983 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Linde 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linde 22 in Mierlo.

Wat is Linde 22 in Mierlo waard?
Linde 22 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.983 (bandbreedte € 541.185 – € 688.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linde 22 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Linde 22 in Mierlo is in oktober 2026 € 599.479 (bandbreedte € 569.505 – € 629.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Linde 22 in Mierlo?
Voor Linde 22 adviseren wij een bod van € 630.888 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linde 22 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Linde 22 in Mierlo bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linde 22 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linde 22 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.211) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linde 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Linde 22 ligt rond € 614.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linde 22?
Huishoudens in de buurt van Linde 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).