Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekelaar 21

5731PG Mierlo

247 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.395
+3,4%
[ € 791.468 – € 1.007.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.605[ € 834.675 – € 922.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.677[ € 873.905 – € 965.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekelaar 21 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.395 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,3%
+€ 29.55712 maanden +3,4%
€ -4.14212 mnd vs. NL -0,5%
Bekelaar 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.395 voor Bekelaar 21 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekelaar 21 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.677. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 899.395.

Verwachte verkoopprijs Bekelaar 21
€ 920.677[ € 873.905 – € 965.894 ]
Verkoper houdt over€ 909.300−€ 11.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.241+€ 20.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekelaar 21 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Bekelaar 21
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 878.605[ € 834.675 – € 922.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekelaar 21 adviseren wij in een bod van € 920.677, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 878.605 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.395+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.677+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.711+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekelaar 21 zal in bij een vraagprijs van € 878.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekelaar 21 in Mierlo bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 899.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekelaar 21

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.395
Verwachte verkoopprijs€ 920.677
Verwachte vraagprijs€ 878.605
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendenpoel 16, 5731PH Mierlo
Eendenpoel 16
1969 · 199 m²
€ 349.712
Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekelaar 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.395 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bekelaar 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekelaar 21 in Mierlo.

Wat is Bekelaar 21 in Mierlo waard?
Bekelaar 21 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.395 (bandbreedte € 791.468 – € 1.007.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekelaar 21 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Bekelaar 21 in Mierlo is in oktober 2026 € 878.605 (bandbreedte € 834.675 – € 922.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekelaar 21 in Mierlo?
Voor Bekelaar 21 adviseren wij een bod van € 920.677 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekelaar 21 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bekelaar 21 in Mierlo bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekelaar 21 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekelaar 21 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.557) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekelaar 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bekelaar 21 ligt rond € 899.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekelaar 21?
Huishoudens in de buurt van Bekelaar 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).