Woningwaarde Overakker 10

5731PM Mierlo

174 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 4.935Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 858.708

+3,4%

[ € 755.663 – € 961.753 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 839.340[ € 797.373 – € 881.307 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.523[ € 834.052 – € 921.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Overakker 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.708 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.22012 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.95412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Overakker 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.708 voor Overakker 10 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overakker 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.523. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 858.708.

Verwachte verkoopprijs Overakker 10

€ 878.523[ € 834.052 – € 921.847 ]

Verkoper houdt over€ 867.609−€ 10.914 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 898.243+€ 19.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.523

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.664

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 867.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overakker 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 839.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Overakker 10

Onder gem. in MierloBoven gem.

€ 839.340[ € 797.373 – € 881.307 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]

Gem. vraagprijs in Mierlo

€ 688.594[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overakker 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 878.523, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 839.340 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.708+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.523+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.449+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overakker 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 839.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overakker 10 in Mierlo bedragen € 4.336 per maand bij een woningwaarde van € 858.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.059.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.336/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199

OZB€ 42

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.336

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Overakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.613 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.708

Verwachte verkoopprijs€ 878.523

Verwachte vraagprijs€ 839.340

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (7%)

D (7%)

E (27%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 858.708 zit Overakker 10 in het middensegment van Buitengebied Mierlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Overakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overakker 10 in Mierlo.

Wat is Overakker 10 in Mierlo waard?

Overakker 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.708 (bandbreedte € 755.663 – € 961.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Overakker 10 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Overakker 10 in Mierlo is in oktober 2026 € 839.340 (bandbreedte € 797.373 – € 881.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.

Hoeveel moet ik overbieden op Overakker 10 in Mierlo?

Voor Overakker 10 adviseren wij een bod van € 878.523 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Overakker 10 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Overakker 10 in Mierlo bedragen € 4.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Overakker 10 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Overakker 10 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.220) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overakker 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Overakker 10 ligt rond € 858.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Overakker 10?

Huishoudens in de buurt van Overakker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).