Huiswaardemeter

Woningwaarde Overakker 15

5731PM Mierlo

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.645
+3,4%
[ € 796.968 – € 1.014.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.532[ € 841.255 – € 929.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.214[ € 879.111 – € 971.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Overakker 15 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.645 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,3%
+€ 29.76312 maanden +3,4%
€ -4.17012 mnd vs. NL -0,5%
Overakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.645 voor Overakker 15 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overakker 15 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.214. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 905.645.

Verwachte verkoopprijs Overakker 15
€ 926.214[ € 879.111 – € 971.650 ]
Verkoper houdt over€ 914.776−€ 11.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.888+€ 20.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overakker 15 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Overakker 15
Onder gem. in MierloBoven gem.
€ 885.532[ € 841.255 – € 929.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Mierlo
€ 688.594[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overakker 15 adviseren wij in een bod van € 926.214, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 885.532 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.645+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.214+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.525+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 885.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overakker 15 in Mierlo bedragen € 4.580 per maand bij een woningwaarde van € 905.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.429
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.645
Verwachte verkoopprijs€ 926.214
Verwachte vraagprijs€ 885.532
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (7%)
D (7%)
E (27%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 592.092
Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 905.645 ligt Overakker 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Mierlo. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Overakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overakker 15 in Mierlo.

Wat is Overakker 15 in Mierlo waard?
Overakker 15 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.645 (bandbreedte € 796.968 – € 1.014.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overakker 15 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Overakker 15 in Mierlo is in oktober 2026 € 885.532 (bandbreedte € 841.255 – € 929.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Overakker 15 in Mierlo?
Voor Overakker 15 adviseren wij een bod van € 926.214 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overakker 15 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Overakker 15 in Mierlo bedragen € 4.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.429 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overakker 15 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overakker 15 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Overakker 15 ligt rond € 905.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overakker 15?
Huishoudens in de buurt van Overakker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).