Woningwaarde Broekstraat 71

5731RA Mierlo

249 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1851Bouwjaar

€ 4.920Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.225.166

+3,4%

[ € 1.078.146 – € 1.372.186 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.197.577[ € 1.137.698 – € 1.257.456 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.253.391[ € 1.190.032 – € 1.315.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 71 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.166 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.407Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 40.26312 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.64212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Broekstraat 71

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.166 voor Broekstraat 71 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 71 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.253.391. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.166.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 71

€ 1.253.391[ € 1.190.032 – € 1.315.299 ]

Verkoper houdt over€ 1.238.354−€ 15.037 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.280.609+€ 27.218 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.253.391

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.787

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.238.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 71 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.197.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 71

Onder gem. in MierloBoven gem.

€ 1.197.577[ € 1.137.698 – € 1.257.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.810[ € 4.569 – € 5.050 ]

Gem. vraagprijs in Mierlo

€ 688.594[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 71 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.253.391, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.197.577 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.166+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.253.391+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.316.061+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 71 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.197.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 71 in Mierlo bedragen € 6.165 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.425.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.165/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.991

OZB€ 61

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.165

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.156.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1851

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.735 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.166

Verwachte verkoopprijs€ 1.253.391

Verwachte vraagprijs€ 1.197.577

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (7%)

D (7%)

E (27%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.166 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Mierlo. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 71 in Mierlo.

Wat is Broekstraat 71 in Mierlo waard?

Broekstraat 71 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.166 (bandbreedte € 1.078.146 – € 1.372.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 71 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Broekstraat 71 in Mierlo is in oktober 2026 € 1.197.577 (bandbreedte € 1.137.698 – € 1.257.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.920.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 71 in Mierlo?

Voor Broekstraat 71 adviseren wij een bod van € 1.253.391 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 71 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 71 in Mierlo bedragen € 6.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.991 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 71 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekstraat 71 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 40.263) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 71?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 71 ligt rond € 1.225.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 71?

Huishoudens in de buurt van Broekstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).