Woningwaarde Broekstraat 34

5731RB Mierlo

Te koop

394 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.720Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.253.636

+2,5%

[ € 1.983.200 – € 2.524.072 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.195.000[ € 2.085.250 – € 2.304.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.304.304[ € 2.181.172 – € 2.410.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 34 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.253.636 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.267Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 54.73012 maanden +2,5%+2,5%

€ -38.51712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Broekstraat 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.253.636 voor Broekstraat 34 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 34 in Mierlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.304.304. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.253.636.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 34

€ 2.304.304[ € 2.181.172 – € 2.410.769 ]

Verkoper houdt over€ 2.277.707−€ 26.597 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.352.540+€ 48.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.304.304

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.347

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.277.707

Wat is de vraagprijs?

Broekstraat 34 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 2.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.571 per m².

Vraagprijs Broekstraat 34

Onder gem. in MierloBoven gem.

€ 2.195.000[ € 2.085.250 – € 2.304.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.571[ € 5.293 – € 5.850 ]

Gem. vraagprijs in Mierlo

€ 859.895[ € 419.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 34 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.304.304, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 2.195.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.253.636+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.304.304+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.419.519+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 34 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 34 in Mierlo bedragen € 11.103 per maand bij een woningwaarde van € 2.253.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.127.000€ 3.380.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.103/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.021

OZB€ 14

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 11.103

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.967.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte394 m²

Perceeloppervlakte1.447 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.253.636

Verwachte verkoopprijs€ 2.304.304

Vraagprijs€ 2.195.000

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (7%)

D (7%)

E (27%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.253.636 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Mierlo. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 34 in Mierlo.

Wat is Broekstraat 34 in Mierlo waard?

Broekstraat 34 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.253.636 (bandbreedte € 1.983.200 – € 2.524.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.

Wat is de vraagprijs van Broekstraat 34 in Mierlo?

Broekstraat 34 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 2.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.720.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 34 in Mierlo?

Voor Broekstraat 34 adviseren wij een bod van € 2.304.304 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 34 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 34 in Mierlo bedragen € 11.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.253.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.021 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 518 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 34 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekstraat 34 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 54.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 34 ligt rond € 2.253.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 34?

Huishoudens in de buurt van Broekstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).