Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiderschoor 17A

5731RG Mierlo

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.686
+3,4%
[ € 764.444 – € 972.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.259[ € 806.796 – € 891.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.557[ € 843.909 – € 932.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiderschoor 17A in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.686 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,3%
+€ 28.54812 maanden +3,4%
€ -4.00012 mnd vs. NL -0,5%
Heiderschoor 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.686 voor Heiderschoor 17A in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiderschoor 17A in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.557. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 868.686.

Verwachte verkoopprijs Heiderschoor 17A
€ 888.557[ € 843.909 – € 932.741 ]
Verkoper houdt over€ 877.533−€ 11.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.478+€ 19.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiderschoor 17A in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Heiderschoor 17A
Onder gem. in MierloBoven gem.
€ 849.259[ € 806.796 – € 891.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in Mierlo
€ 688.594[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiderschoor 17A adviseren wij in een bod van € 888.557, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 849.259 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.686+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.557+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.985+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiderschoor 17A zal in bij een vraagprijs van € 849.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiderschoor 17A in Mierlo bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 868.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.248
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.529.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiderschoor 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.686
Verwachte verkoopprijs€ 888.557
Verwachte vraagprijs€ 849.259
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (7%)
D (7%)
E (27%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendenpoel 16, 5731PH Mierlo
Eendenpoel 16
1969 · 199 m²
€ 349.712
Straatbeeld van Hulsbos 15, 5731CX Mierlo
Hulsbos 15
1972 · 183 m²
€ 720.080
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 868.686 zit Heiderschoor 17A in het middensegment van Buitengebied Mierlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heiderschoor 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiderschoor 17A in Mierlo.

Wat is Heiderschoor 17A in Mierlo waard?
Heiderschoor 17A in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.686 (bandbreedte € 764.444 – € 972.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiderschoor 17A in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Heiderschoor 17A in Mierlo is in oktober 2026 € 849.259 (bandbreedte € 806.796 – € 891.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiderschoor 17A in Mierlo?
Voor Heiderschoor 17A adviseren wij een bod van € 888.557 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiderschoor 17A in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heiderschoor 17A in Mierlo bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.248 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiderschoor 17A in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiderschoor 17A in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.548) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiderschoor 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Heiderschoor 17A ligt rond € 868.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiderschoor 17A?
Huishoudens in de buurt van Heiderschoor 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).