Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiderschoor 21

5731RG Mierlo

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.066
+3,4%
[ € 565.018 – € 719.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.749[ € 594.462 – € 657.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.808[ € 625.374 – € 691.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiderschoor 21 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.066 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,3%
+€ 21.10112 maanden +3,4%
€ -2.95612 mnd vs. NL -0,5%
Heiderschoor 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.066 voor Heiderschoor 21 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiderschoor 21 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.808. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.066.

Verwachte verkoopprijs Heiderschoor 21
€ 658.808[ € 625.374 – € 691.202 ]
Verkoper houdt over€ 650.311−€ 8.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.134+€ 15.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiderschoor 21 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Heiderschoor 21
Onder gem. in MierloBoven gem.
€ 625.749[ € 594.462 – € 657.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.049 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Mierlo
€ 688.594[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiderschoor 21 adviseren wij in een bod van € 658.808, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 625.749 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.066+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.808+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.748+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiderschoor 21 zal in bij een vraagprijs van € 625.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiderschoor 21 in Mierlo bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 642.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiderschoor 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.066
Verwachte verkoopprijs€ 658.808
Verwachte vraagprijs€ 625.749
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (7%)
D (7%)
E (27%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 592.092
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.066 is Heiderschoor 21 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Mierlo. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heiderschoor 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiderschoor 21 in Mierlo.

Wat is Heiderschoor 21 in Mierlo waard?
Heiderschoor 21 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.066 (bandbreedte € 565.018 – € 719.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiderschoor 21 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Heiderschoor 21 in Mierlo is in oktober 2026 € 625.749 (bandbreedte € 594.462 – € 657.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiderschoor 21 in Mierlo?
Voor Heiderschoor 21 adviseren wij een bod van € 658.808 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiderschoor 21 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heiderschoor 21 in Mierlo bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiderschoor 21 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiderschoor 21 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiderschoor 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Heiderschoor 21 ligt rond € 642.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiderschoor 21?
Huishoudens in de buurt van Heiderschoor 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).