Woningwaarde Sint Catharinaweg 8

5731SB Mierlo

442 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2019Bouwjaar

€ 3.530Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.560.427

+3,4%

[ € 1.373.176 – € 1.747.678 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.524.767[ € 1.448.529 – € 1.601.005 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.596.921[ € 1.516.610 – € 1.676.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinaweg 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.560.427 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.339Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 51.28112 maanden +3,4%+3,4%

€ -7.18512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Sint Catharinaweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.560.427 voor Sint Catharinaweg 8 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinaweg 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.596.921. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.560.427.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinaweg 8

€ 1.596.921[ € 1.516.610 – € 1.676.252 ]

Verkoper houdt over€ 1.578.105−€ 18.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.631.009+€ 34.088 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.596.921

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.578.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinaweg 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.524.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinaweg 8

Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.

€ 1.524.767[ € 1.448.529 – € 1.601.005 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.450[ € 3.277 – € 3.622 ]

Gem. vraagprijs in buurt Luchen

€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinaweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.596.921, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.524.767 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.560.427+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.596.921+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.676.767+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinaweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.524.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinaweg 8 in Mierlo bedragen € 7.867 per maand bij een woningwaarde van € 1.560.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.867/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.631

OZB€ 77

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.867

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.747.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinaweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte442 m²

Perceeloppervlakte875 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.560.427

Verwachte verkoopprijs€ 1.596.921

Verwachte vraagprijs€ 1.524.767

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (1%)

C (3%)

D (1%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Catharinaweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.560.427 duidelijk in het hogere segment van Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinaweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo.

Wat is Sint Catharinaweg 8 in Mierlo waard?

Sint Catharinaweg 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.560.427 (bandbreedte € 1.373.176 – € 1.747.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo is in oktober 2026 € 1.524.767 (bandbreedte € 1.448.529 – € 1.601.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinaweg 8 in Mierlo?

Voor Sint Catharinaweg 8 adviseren wij een bod van € 1.596.921 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo bedragen € 7.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.560.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.631 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Catharinaweg 8 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 51.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinaweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinaweg 8 ligt rond € 1.560.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinaweg 8?

Huishoudens in de buurt van Sint Catharinaweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).