Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerik 59

5731SM Mierlo

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.562
+3,4%
[ € 572.495 – € 728.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.122[ € 602.416 – € 665.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.428[ € 633.742 – € 700.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerik 59 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.562 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,3%
+€ 21.38012 maanden +3,4%
€ -2.99512 mnd vs. NL -0,5%
Leeuwerik 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.562 voor Leeuwerik 59 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerik 59 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.428. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.562.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerik 59
€ 667.428[ € 633.742 – € 700.451 ]
Verkoper houdt over€ 658.836−€ 8.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.927+€ 15.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerik 59 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerik 59
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 634.122[ € 602.416 – € 665.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerik 59 adviseren wij in een bod van € 667.428, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 634.122 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.562+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.428+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.799+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerik 59 zal in bij een vraagprijs van € 634.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerik 59 in Mierlo bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 650.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerik 59

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.562
Verwachte verkoopprijs€ 667.428
Verwachte vraagprijs€ 634.122
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwerik 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 650.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luchen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leeuwerik 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerik 59 in Mierlo.

Wat is Leeuwerik 59 in Mierlo waard?
Leeuwerik 59 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.562 (bandbreedte € 572.495 – € 728.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerik 59 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerik 59 in Mierlo is in oktober 2026 € 634.122 (bandbreedte € 602.416 – € 665.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerik 59 in Mierlo?
Voor Leeuwerik 59 adviseren wij een bod van € 667.428 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerik 59 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerik 59 in Mierlo bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerik 59 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerik 59 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.380) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerik 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerik 59 ligt rond € 650.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerik 59?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerik 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).