Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 59

5731VJ Mierlo

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.235
+3,4%
[ € 515.007 – € 655.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.714[ € 539.328 – € 596.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.297[ € 572.766 – € 633.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 59 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.235 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,3%
+€ 19.23312 maanden +3,4%
€ -2.69512 mnd vs. NL -0,5%
Kapelweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.235 voor Kapelweg 59 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 59 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.297. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.235.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 59
€ 603.297[ € 572.766 – € 633.058 ]
Verkoper houdt over€ 595.411−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.513+€ 14.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 59 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 59
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 567.714[ € 539.328 – € 596.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 59 adviseren wij in een bod van € 603.297, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 567.714 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.235+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.297+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.462+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 567.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 59 in Mierlo bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 585.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.235
Verwachte verkoopprijs€ 603.297
Verwachte vraagprijs€ 567.714
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.235 ligt Kapelweg 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 59 in Mierlo.

Wat is Kapelweg 59 in Mierlo waard?
Kapelweg 59 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.235 (bandbreedte € 515.007 – € 655.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 59 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 59 in Mierlo is in oktober 2026 € 567.714 (bandbreedte € 539.328 – € 596.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 59 in Mierlo?
Voor Kapelweg 59 adviseren wij een bod van € 603.297 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 59 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 59 in Mierlo bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 59 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 59 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 59 ligt rond € 585.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 59?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).