Huiswaardemeter

Woningwaarde Loeswijk 21

5731VK Mierlo

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.944
+3,4%
[ € 490.111 – € 623.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.290[ € 513.276 – € 567.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.112[ € 545.099 – € 602.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Loeswijk 21 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.944 (€ 6.258 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,3%
+€ 18.30312 maanden +3,4%
€ -2.56512 mnd vs. NL -0,5%
Loeswijk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.944 voor Loeswijk 21 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loeswijk 21 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.112. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.944.

Verwachte verkoopprijs Loeswijk 21
€ 574.112[ € 545.099 – € 602.478 ]
Verkoper houdt over€ 566.547−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.744+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loeswijk 21 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Verwachte vraagprijs Loeswijk 21
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 540.290[ € 513.276 – € 567.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.767 – € 6.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loeswijk 21 adviseren wij in een bod van € 574.112, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.290 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.944+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.112+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.818+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loeswijk 21 zal in bij een vraagprijs van € 540.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loeswijk 21 in Mierlo bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 556.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loeswijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.944
Verwachte verkoopprijs€ 574.112
Verwachte vraagprijs€ 540.290
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.944 ligt Loeswijk 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loeswijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loeswijk 21 in Mierlo.

Wat is Loeswijk 21 in Mierlo waard?
Loeswijk 21 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.944 (bandbreedte € 490.111 – € 623.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loeswijk 21 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Loeswijk 21 in Mierlo is in oktober 2026 € 540.290 (bandbreedte € 513.276 – € 567.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Loeswijk 21 in Mierlo?
Voor Loeswijk 21 adviseren wij een bod van € 574.112 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loeswijk 21 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Loeswijk 21 in Mierlo bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loeswijk 21 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loeswijk 21 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.303) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loeswijk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Loeswijk 21 ligt rond € 556.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loeswijk 21?
Huishoudens in de buurt van Loeswijk 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).