Huiswaardemeter

Woningwaarde Loeswijk 30A

5731VL Mierlo

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.460
+3,4%
[ € 238.005 – € 302.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.665[ € 248.582 – € 274.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.551[ € 265.237 – € 293.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Loeswijk 30A in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.460 (€ 2.097 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 752Sinds september +0,3%
+€ 8.88812 maanden +3,4%
€ -1.24612 mnd vs. NL -0,5%
Loeswijk 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.460 voor Loeswijk 30A in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loeswijk 30A in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.551. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 270.460.

Verwachte verkoopprijs Loeswijk 30A
€ 279.551[ € 265.237 – € 293.156 ]
Verkoper houdt over€ 275.226−€ 4.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.292+€ 7.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loeswijk 30A in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.028 per m².

Verwachte vraagprijs Loeswijk 30A
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 261.665[ € 248.582 – € 274.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.028[ € 1.927 – € 2.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loeswijk 30A adviseren wij in een bod van € 279.551, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.665 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.460+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.551+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.529+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loeswijk 30A zal in bij een vraagprijs van € 261.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loeswijk 30A in Mierlo bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 270.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loeswijk 30A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.460
Verwachte verkoopprijs€ 279.551
Verwachte vraagprijs€ 261.665
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.460 is Loeswijk 30A een van de meer betaalbare woningen in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loeswijk 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loeswijk 30A in Mierlo.

Wat is Loeswijk 30A in Mierlo waard?
Loeswijk 30A in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.460 (bandbreedte € 238.005 – € 302.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loeswijk 30A in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Loeswijk 30A in Mierlo is in oktober 2026 € 261.665 (bandbreedte € 248.582 – € 274.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Loeswijk 30A in Mierlo?
Voor Loeswijk 30A adviseren wij een bod van € 279.551 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loeswijk 30A in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Loeswijk 30A in Mierlo bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loeswijk 30A in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loeswijk 30A in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loeswijk 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Loeswijk 30A ligt rond € 270.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loeswijk 30A?
Huishoudens in de buurt van Loeswijk 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).