Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Kuikstraat 6

5731WB Mierlo

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.839
+3,4%
[ € 558.658 – € 711.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.963[ € 588.015 – € 649.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.123[ € 618.004 – € 683.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.839 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,3%
+€ 20.86312 maanden +3,4%
€ -2.92312 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester van Kuikstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.839 voor Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.123. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 634.839.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Kuikstraat 6
€ 651.123[ € 618.004 – € 683.056 ]
Verkoper houdt over€ 642.711−€ 8.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.295+€ 15.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Kuikstraat 6
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 618.963[ € 588.015 – € 649.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Kuikstraat 6 adviseren wij in een bod van € 651.123, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.963 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.839+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.123+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.679+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Kuikstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 618.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 634.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Kuikstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.839
Verwachte verkoopprijs€ 651.123
Verwachte vraagprijs€ 618.963
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Kuikstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.839 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Kuikstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo.

Wat is Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo waard?
Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.839 (bandbreedte € 558.658 – € 711.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo is in oktober 2026 € 618.963 (bandbreedte € 588.015 – € 649.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo?
Voor Burgemeester van Kuikstraat 6 adviseren wij een bod van € 651.123 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Kuikstraat 6 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Kuikstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Kuikstraat 6 ligt rond € 634.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Kuikstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Kuikstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).