Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 22

5731WH Mierlo

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.623
+3,4%
[ € 542.628 – € 690.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.604[ € 564.874 – € 624.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.164[ € 594.247 – € 656.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 22 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.623 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,3%
+€ 20.26412 maanden +3,4%
€ -2.84012 mnd vs. NL -0,5%
Meidoorn 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.623 voor Meidoorn 22 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 22 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.164. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.623.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 22
€ 635.164[ € 594.247 – € 656.799 ]
Verkoper houdt over€ 626.927−€ 8.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.017+€ 14.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 22 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 22
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 594.604[ € 564.874 – € 624.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 22 adviseren wij in een bod van € 635.164, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 594.604 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.623+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.164+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.922+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 22 zal in bij een vraagprijs van € 594.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 22 in Mierlo bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 616.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.623
Verwachte verkoopprijs€ 635.164
Verwachte vraagprijs€ 594.604
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.623 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 22 in Mierlo.

Wat is Meidoorn 22 in Mierlo waard?
Meidoorn 22 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.623 (bandbreedte € 542.628 – € 690.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 22 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 22 in Mierlo is in oktober 2026 € 594.604 (bandbreedte € 564.874 – € 624.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 22 in Mierlo?
Voor Meidoorn 22 adviseren wij een bod van € 635.164 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 22 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 22 in Mierlo bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 22 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 22 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.264) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 22 ligt rond € 616.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 22?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).