Huiswaardemeter

Woningwaarde Eksterlaan 1A

5731XV Mierlo

332 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.467.853
+3,4%
[ € 1.291.711 – € 1.643.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.435.465[ € 1.363.692 – € 1.507.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.500.971[ € 1.425.058 – € 1.575.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Eksterlaan 1A in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.467.853 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.082Sinds september +0,3%
+€ 48.23912 maanden +3,4%
€ -6.75912 mnd vs. NL -0,5%
Eksterlaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.467.853 voor Eksterlaan 1A in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eksterlaan 1A in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.500.971. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.467.853.

Verwachte verkoopprijs Eksterlaan 1A
€ 1.500.971[ € 1.425.058 – € 1.575.064 ]
Verkoper houdt over€ 1.483.210−€ 17.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.533.140+€ 32.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.500.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.483.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eksterlaan 1A in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.435.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Eksterlaan 1A
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 1.435.465[ € 1.363.692 – € 1.507.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eksterlaan 1A adviseren wij in een bod van € 1.500.971, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.435.465 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.467.853+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.500.971+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.576.020+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eksterlaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 1.435.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eksterlaan 1A in Mierlo bedragen € 7.384 per maand bij een woningwaarde van € 1.467.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.178
OZB€ 73
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.584.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eksterlaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.467.853
Verwachte verkoopprijs€ 1.500.971
Verwachte vraagprijs€ 1.435.465
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Windvang 1A, 5731KX Mierlo
Windvang 1A
1995 · 334 m²
€ 1.125.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eksterlaan 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.467.853 duidelijk in het hogere segment van Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eksterlaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eksterlaan 1A in Mierlo.

Wat is Eksterlaan 1A in Mierlo waard?
Eksterlaan 1A in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.467.853 (bandbreedte € 1.291.711 – € 1.643.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eksterlaan 1A in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Eksterlaan 1A in Mierlo is in oktober 2026 € 1.435.465 (bandbreedte € 1.363.692 – € 1.507.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Eksterlaan 1A in Mierlo?
Voor Eksterlaan 1A adviseren wij een bod van € 1.500.971 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eksterlaan 1A in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Eksterlaan 1A in Mierlo bedragen € 7.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.467.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.178 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eksterlaan 1A in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eksterlaan 1A in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 48.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eksterlaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Eksterlaan 1A ligt rond € 1.467.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eksterlaan 1A?
Huishoudens in de buurt van Eksterlaan 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).