Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoog 7

5731ZB Mierlo

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.855
+3,4%
[ € 562.192 – € 715.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.696[ € 591.561 – € 653.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.433[ € 622.322 – € 687.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 7 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.855 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,3%
+€ 20.99512 maanden +3,4%
€ -2.94212 mnd vs. NL -0,5%
Dagpauwoog 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.855 voor Dagpauwoog 7 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 7 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.433. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.855.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 7
€ 655.433[ € 622.322 – € 687.830 ]
Verkoper houdt over€ 646.973−€ 8.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.692+€ 15.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 7 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 7
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 622.696[ € 591.561 – € 653.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 7 adviseren wij in een bod van € 655.433, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.696 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.855+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.433+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.205+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 7 zal in bij een vraagprijs van € 622.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 7 in Mierlo bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 638.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 7

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.855
Verwachte verkoopprijs€ 655.433
Verwachte vraagprijs€ 622.696
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 638.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luchen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 7 in Mierlo.

Wat is Dagpauwoog 7 in Mierlo waard?
Dagpauwoog 7 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.855 (bandbreedte € 562.192 – € 715.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 7 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 7 in Mierlo is in oktober 2026 € 622.696 (bandbreedte € 591.561 – € 653.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 7 in Mierlo?
Voor Dagpauwoog 7 adviseren wij een bod van € 655.433 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 7 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 7 in Mierlo bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 7 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 7 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 7 ligt rond € 638.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 7?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).