Huiswaardemeter

Woningwaarde Koolwitje 27

5731ZD Mierlo

Te koop
124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.971
+3,4%
[ € 451.414 – € 574.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.912[ € 501.486 – € 554.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Koolwitje 27 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.971 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,3%
+€ 16.85812 maanden +3,4%
€ -2.36212 mnd vs. NL -0,5%
Koolwitje 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.971 voor Koolwitje 27 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koolwitje 27 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.912. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.971.

Verwachte verkoopprijs Koolwitje 27
€ 527.912[ € 501.486 – € 554.274 ]
Verkoper houdt over€ 520.855−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.620+€ 12.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.855

Wat is de vraagprijs?

Koolwitje 27 in Mierlo staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Vraagprijs Koolwitje 27
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koolwitje 27 adviseren wij in een bod van € 527.912, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.912+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.308+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koolwitje 27 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koolwitje 27 in Mierlo bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 512.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koolwitje 27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.971
Verwachte verkoopprijs€ 527.912
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.971 is Koolwitje 27 een van de meer betaalbare woningen in Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koolwitje 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolwitje 27 in Mierlo.

Wat is Koolwitje 27 in Mierlo waard?
Koolwitje 27 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.971 (bandbreedte € 451.414 – € 574.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de vraagprijs van Koolwitje 27 in Mierlo?
Koolwitje 27 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Koolwitje 27 in Mierlo?
Voor Koolwitje 27 adviseren wij een bod van € 527.912 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koolwitje 27 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Koolwitje 27 in Mierlo bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koolwitje 27 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koolwitje 27 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.858) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koolwitje 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Koolwitje 27 ligt rond € 512.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koolwitje 27?
Huishoudens in de buurt van Koolwitje 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).