Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 2C

5731ZE Mierlo

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.902
+3,4%
[ € 540.234 – € 687.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.071[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 2C in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.902 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds september +0,3%
+€ 20.17512 maanden +3,4%
€ -2.82712 mnd vs. NL -0,5%
Atalanta 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.902 voor Atalanta 2C in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 2C in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.071. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.902.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 2C
€ 632.071[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 623.868−€ 8.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.862+€ 14.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 2C in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 2C
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 2C adviseren wij in een bod van € 632.071, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.902+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.071+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.675+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 2C zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 2C in Mierlo bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 613.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.902
Verwachte verkoopprijs€ 632.071
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalanta 2C ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luchen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Atalanta 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 2C in Mierlo.

Wat is Atalanta 2C in Mierlo waard?
Atalanta 2C in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.902 (bandbreedte € 540.234 – € 687.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 2C in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 2C in Mierlo is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 2C in Mierlo?
Voor Atalanta 2C adviseren wij een bod van € 632.071 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 2C in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 2C in Mierlo bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 2C in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 2C in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 2C ligt rond € 613.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 2C?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).