Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 7

5731ZE Mierlo

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.956
+3,4%
[ € 623.001 – € 792.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.638[ € 656.106 – € 725.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.708[ € 688.911 – € 761.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 7 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.956 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,3%
+€ 23.26612 maanden +3,4%
€ -3.26012 mnd vs. NL -0,5%
Atalanta 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.956 voor Atalanta 7 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 7 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.708. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 707.956.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 7
€ 725.708[ € 688.911 – € 761.429 ]
Verkoper houdt over€ 716.475−€ 9.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.372+€ 16.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 7 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 7
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 690.638[ € 656.106 – € 725.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 7 adviseren wij in een bod van € 725.708, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 690.638 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.956+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.708+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.993+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 7 zal in bij een vraagprijs van € 690.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 7 in Mierlo bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 707.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.956
Verwachte verkoopprijs€ 725.708
Verwachte vraagprijs€ 690.638
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.956 zit Atalanta 7 in het middensegment van Luchen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Atalanta 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 7 in Mierlo.

Wat is Atalanta 7 in Mierlo waard?
Atalanta 7 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.956 (bandbreedte € 623.001 – € 792.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 7 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 7 in Mierlo is in oktober 2026 € 690.638 (bandbreedte € 656.106 – € 725.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 7 in Mierlo?
Voor Atalanta 7 adviseren wij een bod van € 725.708 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 7 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 7 in Mierlo bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 7 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 7 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 7 ligt rond € 707.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 7?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).