Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnenpage 23

5731ZG Mierlo

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.087
+3,4%
[ € 746.317 – € 949.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.949[ € 787.502 – € 870.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.667[ € 823.727 – € 910.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnenpage 23 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.087 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,3%
+€ 27.87112 maanden +3,4%
€ -3.90512 mnd vs. NL -0,5%
Koninginnenpage 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.087 voor Koninginnenpage 23 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnenpage 23 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.667. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 848.087.

Verwachte verkoopprijs Koninginnenpage 23
€ 867.667[ € 823.727 – € 910.434 ]
Verkoper houdt over€ 856.873−€ 10.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.170+€ 19.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnenpage 23 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.418 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnenpage 23
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 828.949[ € 787.502 – € 870.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.418[ € 5.147 – € 5.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnenpage 23 adviseren wij in een bod van € 867.667, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 828.949 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.087+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.667+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.050+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnenpage 23 zal in bij een vraagprijs van € 828.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnenpage 23 in Mierlo bedragen € 4.279 per maand bij een woningwaarde van € 848.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.147
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnenpage 23

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.087
Verwachte verkoopprijs€ 867.667
Verwachte vraagprijs€ 828.949
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 848.087 ligt Koninginnenpage 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koninginnenpage 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnenpage 23 in Mierlo.

Wat is Koninginnenpage 23 in Mierlo waard?
Koninginnenpage 23 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.087 (bandbreedte € 746.317 – € 949.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnenpage 23 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Koninginnenpage 23 in Mierlo is in oktober 2026 € 828.949 (bandbreedte € 787.502 – € 870.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnenpage 23 in Mierlo?
Voor Koninginnenpage 23 adviseren wij een bod van € 867.667 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnenpage 23 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnenpage 23 in Mierlo bedragen € 4.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.147 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnenpage 23 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnenpage 23 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.871) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnenpage 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnenpage 23 ligt rond € 848.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnenpage 23?
Huishoudens in de buurt van Koninginnenpage 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).