Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Vos 24

5731ZH Mierlo

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.117
+3,4%
[ € 458.583 – € 583.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.632[ € 480.350 – € 530.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.076[ € 509.651 – € 563.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Vos 24 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.117 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,3%
+€ 17.12612 maanden +3,4%
€ -2.39912 mnd vs. NL -0,5%
Kleine Vos 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.117 voor Kleine Vos 24 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Vos 24 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.076. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.117.

Verwachte verkoopprijs Kleine Vos 24
€ 537.076[ € 509.651 – € 563.300 ]
Verkoper houdt over€ 529.918−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.968+€ 12.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Vos 24 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Vos 24
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 505.632[ € 480.350 – € 530.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Vos 24 adviseren wij in een bod van € 537.076, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.632 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.117+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.076+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.930+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Vos 24 zal in bij een vraagprijs van € 505.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Vos 24 in Mierlo bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 521.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Vos 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.117
Verwachte verkoopprijs€ 537.076
Verwachte vraagprijs€ 505.632
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.117 is Kleine Vos 24 een van de meer betaalbare woningen in Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kleine Vos 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Vos 24 in Mierlo.

Wat is Kleine Vos 24 in Mierlo waard?
Kleine Vos 24 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.117 (bandbreedte € 458.583 – € 583.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Vos 24 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kleine Vos 24 in Mierlo is in oktober 2026 € 505.632 (bandbreedte € 480.350 – € 530.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Vos 24 in Mierlo?
Voor Kleine Vos 24 adviseren wij een bod van € 537.076 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Vos 24 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Vos 24 in Mierlo bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Vos 24 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Vos 24 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Vos 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Vos 24 ligt rond € 521.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Vos 24?
Huishoudens in de buurt van Kleine Vos 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).