Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenpage 11

5731ZN Mierlo

196 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.003.420
+3,4%
[ € 883.010 – € 1.123.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 980.621[ € 931.590 – € 1.029.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.750[ € 975.375 – € 1.078.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenpage 11 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.003.420 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,3%
+€ 32.97612 maanden +3,4%
€ -4.62012 mnd vs. NL -0,5%
Eikenpage 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.003.420 voor Eikenpage 11 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenpage 11 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.750. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.003.420.

Verwachte verkoopprijs Eikenpage 11
€ 1.026.750[ € 975.375 – € 1.078.046 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.206−€ 12.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.435+€ 22.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.014.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenpage 11 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.003 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenpage 11
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 980.621[ € 931.590 – € 1.029.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.003[ € 4.753 – € 5.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenpage 11 adviseren wij in een bod van € 1.026.750, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 980.621 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.003.420+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.750+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.078.088+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenpage 11 zal in bij een vraagprijs van € 980.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenpage 11 in Mierlo bedragen € 5.058 per maand bij een woningwaarde van € 1.003.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.907
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.766.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenpage 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.003.420
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.750
Verwachte vraagprijs€ 980.621
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenpage 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.003.420 duidelijk in het hogere segment van Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikenpage 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenpage 11 in Mierlo.

Wat is Eikenpage 11 in Mierlo waard?
Eikenpage 11 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.003.420 (bandbreedte € 883.010 – € 1.123.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenpage 11 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Eikenpage 11 in Mierlo is in oktober 2026 € 980.621 (bandbreedte € 931.590 – € 1.029.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenpage 11 in Mierlo?
Voor Eikenpage 11 adviseren wij een bod van € 1.026.750 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenpage 11 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenpage 11 in Mierlo bedragen € 5.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.003.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.907 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenpage 11 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenpage 11 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenpage 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Eikenpage 11 ligt rond € 1.003.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenpage 11?
Huishoudens in de buurt van Eikenpage 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).