Huiswaardemeter

Woningwaarde Landkaartje 56

5731ZR Mierlo

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.955
+3,4%
[ € 329.960 – € 419.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.012[ € 344.861 – € 381.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.291[ € 367.622 – € 406.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Landkaartje 56 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.955 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,3%
+€ 12.32212 maanden +3,4%
€ -1.72712 mnd vs. NL -0,5%
Landkaartje 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.955 voor Landkaartje 56 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landkaartje 56 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.291. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.955.

Verwachte verkoopprijs Landkaartje 56
€ 387.291[ € 367.622 – € 406.320 ]
Verkoper houdt over€ 381.781−€ 5.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.187+€ 9.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landkaartje 56 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Landkaartje 56
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 363.012[ € 344.861 – € 381.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landkaartje 56 adviseren wij in een bod van € 387.291, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.012 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.955+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.291+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.656+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landkaartje 56 zal in bij een vraagprijs van € 363.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landkaartje 56 in Mierlo bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 374.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landkaartje 56

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.955
Verwachte verkoopprijs€ 387.291
Verwachte vraagprijs€ 363.012
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.955 is Landkaartje 56 een van de meer betaalbare woningen in Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Landkaartje 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landkaartje 56 in Mierlo.

Wat is Landkaartje 56 in Mierlo waard?
Landkaartje 56 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.955 (bandbreedte € 329.960 – € 419.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landkaartje 56 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Landkaartje 56 in Mierlo is in oktober 2026 € 363.012 (bandbreedte € 344.861 – € 381.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Landkaartje 56 in Mierlo?
Voor Landkaartje 56 adviseren wij een bod van € 387.291 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landkaartje 56 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Landkaartje 56 in Mierlo bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landkaartje 56 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landkaartje 56 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.322) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landkaartje 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Landkaartje 56 ligt rond € 374.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landkaartje 56?
Huishoudens in de buurt van Landkaartje 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).