Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 34

5066AN Moergestel

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.560
+10,0%
[ € 602.413 – € 766.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.603[ € 634.223 – € 700.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.948[ € 666.568 – € 736.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 34 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.560 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.403Sinds september +0,8%
+€ 62.09512 maanden +10,0%
+€ 37.98012 mnd vs. NL +6,1%
Kloosterlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.560 voor Kloosterlaan 34 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 34 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.948. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.560.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 34
€ 701.948[ € 666.568 – € 736.733 ]
Verkoper houdt over€ 692.977−€ 8.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.137+€ 16.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 34 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 34
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 667.603[ € 634.223 – € 700.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 34 adviseren wij in een bod van € 701.948, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.603 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.560+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.948+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.045+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 667.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 34 in Moergestel bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 684.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.560
Verwachte verkoopprijs€ 701.948
Verwachte vraagprijs€ 667.603
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 410.145
Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel
D'n Duyp 11
1987 · 192 m²
€ 815.924
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.560 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 34 in Moergestel.

Wat is Kloosterlaan 34 in Moergestel waard?
Kloosterlaan 34 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.560 (bandbreedte € 602.413 – € 766.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 34 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 34 in Moergestel is in oktober 2026 € 667.603 (bandbreedte € 634.223 – € 700.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 34 in Moergestel?
Voor Kloosterlaan 34 adviseren wij een bod van € 701.948 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 34 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 34 in Moergestel bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 34 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 34 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 62.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 34 ligt rond € 684.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).