Huiswaardemeter

Woningwaarde van Rijckevorsellaan 19A

5066BR Moergestel

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.060.253
+10,0%
[ € 933.023 – € 1.187.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.036.339[ € 984.522 – € 1.088.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.084.718[ € 1.029.810 – € 1.138.211 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.253 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.368Sinds september +0,8%
+€ 96.17312 maanden +10,0%
+€ 58.82312 mnd vs. NL +6,1%
van Rijckevorsellaan 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.253 voor van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.084.718. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.253.

Verwachte verkoopprijs van Rijckevorsellaan 19A
€ 1.084.718[ € 1.029.810 – € 1.138.211 ]
Verkoper houdt over€ 1.071.536−€ 13.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.108.562+€ 23.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.084.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.071.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.036.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs van Rijckevorsellaan 19A
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 1.036.339[ € 984.522 – € 1.088.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rijckevorsellaan 19A adviseren wij in een bod van € 1.084.718, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.339 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.253+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.084.718+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.138.954+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rijckevorsellaan 19A zal in bij een vraagprijs van € 1.036.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel bedragen € 5.361 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.185
OZB€ 81
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.866.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rijckevorsellaan 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.253
Verwachte verkoopprijs€ 1.084.718
Verwachte vraagprijs€ 1.036.339
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Groot Bungalowpark/Hoefkens→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (7%)
C (29%)
D (13%)
E (2%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens

Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoefkens 17, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 17
1981 · 310 m²
€ 1.094.786
Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 589.612
Straatbeeld van van Rijckevorsellaan 8, 5066BS Moergestel
van Rijckevorsellaan 8
1970 · 463 m²
€ 1.739.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Rijckevorsellaan 19A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.060.253 duidelijk in het hogere segment van Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Rijckevorsellaan 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel.

Wat is van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel waard?
van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.253 (bandbreedte € 933.023 – € 1.187.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel is in oktober 2026 € 1.036.339 (bandbreedte € 984.522 – € 1.088.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel?
Voor van Rijckevorsellaan 19A adviseren wij een bod van € 1.084.718 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel bedragen € 5.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.185 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rijckevorsellaan 19A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 96.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rijckevorsellaan 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens is € 799.000. De geschatte marktwaarde van van Rijckevorsellaan 19A ligt rond € 1.060.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rijckevorsellaan 19A?
Huishoudens in de buurt van van Rijckevorsellaan 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).