Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoefkens 5

5066BX Moergestel

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.610
+9,0%
[ € 542.617 – € 690.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.043[ € 570.991 – € 631.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.151[ € 600.683 – € 663.912 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoefkens 5 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.610 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds mei +0,8%
+€ 50.92112 maanden +9,0%
+€ 26.93212 mnd vs. NL +4,8%
De Hoefkens 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.610 voor De Hoefkens 5 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoefkens 5 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.151. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.610.

Verwachte verkoopprijs De Hoefkens 5
€ 635.151[ € 600.683 – € 663.912 ]
Verkoper houdt over€ 626.914−€ 8.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.004+€ 14.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.914

Wat is de vraagprijs?

De Hoefkens 5 in Moergestel staat in te koop voor € 601.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Vraagprijs De Hoefkens 5
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 601.043[ € 570.991 – € 631.095 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.642 – € 5.131 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoefkens 5 adviseren wij in een bod van € 635.151, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 601.043 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.610+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.151+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.909+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoefkens 5 zal in bij een vraagprijs van € 601.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoefkens 5 in Moergestel bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 616.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoefkens 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.610
Verwachte verkoopprijs€ 635.151
Vraagprijs€ 601.043
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Groot Bungalowpark/Hoefkens→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (2%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens

Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 585.489
Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 407.277
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 377.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.610 is De Hoefkens 5 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoefkens 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoefkens 5 in Moergestel.

Wat is De Hoefkens 5 in Moergestel waard?
De Hoefkens 5 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.610 (bandbreedte € 542.617 – € 690.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens.
Wat is de vraagprijs van De Hoefkens 5 in Moergestel?
De Hoefkens 5 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 601.043. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoefkens 5 in Moergestel?
Voor De Hoefkens 5 adviseren wij een bod van € 635.151 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoefkens 5 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoefkens 5 in Moergestel bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoefkens 5 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoefkens 5 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 50.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoefkens 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens is € 799.000. De geschatte marktwaarde van De Hoefkens 5 ligt rond € 616.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoefkens 5?
Huishoudens in de buurt van De Hoefkens 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).