Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17A

5066EC Moergestel

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.920
+10,0%
[ € 408.250 – € 519.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.222[ € 427.711 – € 472.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.035[ € 453.801 – € 501.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17A in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.920 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +0,8%
+€ 42.08112 maanden +10,0%
+€ 25.73812 mnd vs. NL +6,1%
Schoolstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.920 voor Schoolstraat 17A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.920.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17A
€ 478.035[ € 453.801 – € 501.570 ]
Verkoper houdt over€ 471.527−€ 6.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.746+€ 11.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17A in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17A
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 450.222[ € 427.711 – € 472.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 629.714[ € 450.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17A adviseren wij in een bod van € 478.035, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.222 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.035+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.937+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 450.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17A in Moergestel bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 463.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.920
Verwachte verkoopprijs€ 478.035
Verwachte vraagprijs€ 450.222
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 320.847
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van D'n Duyp 8, 5066GB Moergestel
D'n Duyp 8
1988 · 103 m²
€ 542.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Achterbos/Papenakker willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17A in Moergestel.

Wat is Schoolstraat 17A in Moergestel waard?
Schoolstraat 17A in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.920 (bandbreedte € 408.250 – € 519.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17A in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17A in Moergestel is in oktober 2026 € 450.222 (bandbreedte € 427.711 – € 472.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17A in Moergestel?
Voor Schoolstraat 17A adviseren wij een bod van € 478.035 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17A in Moergestel bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17A ligt rond € 463.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).