Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 21

5066EC Moergestel

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.932
+9,3%
[ € 378.340 – € 481.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.859[ € 418.694 – € 462.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 21 in Moergestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.932 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds juli +0,8%
+€ 36.42812 maanden +9,3%
+€ 22.52912 mnd vs. NL +5,7%
Schoolstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.932 voor Schoolstraat 21 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 21 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.859. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.932.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 21
€ 442.859[ € 418.694 – € 462.767 ]
Verkoper houdt over€ 436.738−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.866+€ 11.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.738

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 21 in Moergestel staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 21
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 661.800[ € 415.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 21 adviseren wij in een bod van € 442.859, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.932+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.859+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.002+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 21 in Moergestel bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 429.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.932
Verwachte verkoopprijs€ 442.859
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 320.847
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.932 is Schoolstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 21 in Moergestel.

Wat is Schoolstraat 21 in Moergestel waard?
Schoolstraat 21 in Moergestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.932 (bandbreedte € 378.340 – € 481.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 21 in Moergestel?
Schoolstraat 21 in Moergestel staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 21 in Moergestel?
Voor Schoolstraat 21 adviseren wij een bod van € 442.859 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 21 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 21 in Moergestel bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 21 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 21 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 21 ligt rond € 429.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).