Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 21A

5066XJ Moergestel

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.146
+10,0%
[ € 546.608 – € 695.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.553[ € 575.275 – € 635.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.141[ € 605.189 – € 668.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 21A in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.146 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds september +0,8%
+€ 56.34312 maanden +10,0%
+€ 34.46212 mnd vs. NL +6,1%
Industrieweg 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.146 voor Industrieweg 21A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 21A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.141. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.146.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 21A
€ 637.141[ € 605.189 – € 668.894 ]
Verkoper houdt over€ 628.882−€ 8.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.034+€ 14.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 21A in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 21A
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 605.553[ € 575.275 – € 635.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 21A adviseren wij in een bod van € 637.141, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 605.553 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.146+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.141+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.998+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 21A zal in bij een vraagprijs van € 605.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 21A in Moergestel bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 621.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.146
Verwachte verkoopprijs€ 637.141
Verwachte vraagprijs€ 605.553
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 410.145
Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 589.612
Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 540.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.146 ligt Industrieweg 21A een stuk boven het buurtgemiddelde in Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 21A in Moergestel.

Wat is Industrieweg 21A in Moergestel waard?
Industrieweg 21A in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.146 (bandbreedte € 546.608 – € 695.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 21A in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 21A in Moergestel is in oktober 2026 € 605.553 (bandbreedte € 575.275 – € 635.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 21A in Moergestel?
Voor Industrieweg 21A adviseren wij een bod van € 637.141 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 21A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 21A in Moergestel bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 21A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 21A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 21A ligt rond € 621.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 21A?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).