Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 64

2751CP Moerkapelle

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.836
+10,1%
[ € 347.456 – € 442.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.357[ € 363.239 – € 401.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.722[ € 386.850 – € 427.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 64 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.836 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds september +0,8%
+€ 36.27712 maanden +10,1%
+€ 22.38612 mnd vs. NL +6,2%
Akkerweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.836 voor Akkerweg 64 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 64 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.722. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.836.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 64
€ 407.722[ € 386.850 – € 427.571 ]
Verkoper houdt over€ 401.987−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.026+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 64 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 64
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 382.357[ € 363.239 – € 401.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 909.455[ € 489.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 64 adviseren wij in een bod van € 407.722, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.357 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.836+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.722+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.108+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 382.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 64 in Moerkapelle bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 394.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.836
Verwachte verkoopprijs€ 407.722
Verwachte vraagprijs€ 382.357
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtMoerkapelle-West→
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerkapelle-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (41%)
C (38%)
D (3%)
G (1%)

Wonen in Moerkapelle-West

Moerkapelle-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Lepelaar 17, 2751CW Moerkapelle
de Lepelaar 17
1995 · 108 m²
€ 464.906
Straatbeeld van Korenbloemstraat 16, 2751CG Moerkapelle
Korenbloemstraat 16
1982 · 105 m²
€ 426.241
Straatbeeld van Herenweg 39, 2751DD Moerkapelle
Herenweg 39
1988 · 212 m²
€ 543.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.836 is Akkerweg 64 een van de meer betaalbare woningen in Moerkapelle-West. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 64 in Moerkapelle.

Wat is Akkerweg 64 in Moerkapelle waard?
Akkerweg 64 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.836 (bandbreedte € 347.456 – € 442.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerkapelle-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 64 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 64 in Moerkapelle is in oktober 2026 € 382.357 (bandbreedte € 363.239 – € 401.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 64 in Moerkapelle?
Voor Akkerweg 64 adviseren wij een bod van € 407.722 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 64 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 64 in Moerkapelle bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 64 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 64 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 36.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerkapelle-West is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 64 ligt rond € 394.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 64?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerkapelle-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.