Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigershof 15

2751CV Moerkapelle

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.108.373
+10,1%
[ € 975.368 – € 1.241.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.083.877[ € 1.029.683 – € 1.138.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.133.422[ € 1.076.019 – € 1.189.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigershof 15 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.373 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.866Sinds september +0,8%
+€ 101.83612 maanden +10,1%
+€ 62.84212 mnd vs. NL +6,2%
Reigershof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.373 voor Reigershof 15 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigershof 15 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.133.422. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.373.

Verwachte verkoopprijs Reigershof 15
€ 1.133.422[ € 1.076.019 – € 1.189.284 ]
Verkoper houdt over€ 1.119.704−€ 13.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.158.240+€ 24.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.133.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.119.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigershof 15 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.083.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Verwachte vraagprijs Reigershof 15
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 1.083.877[ € 1.029.683 – € 1.138.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 909.455[ € 489.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigershof 15 adviseren wij in een bod van € 1.133.422, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.877 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.373+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.133.422+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.190.093+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigershof 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.083.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigershof 15 in Moerkapelle bedragen € 5.610 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.420
OZB€ 87
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigershof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.373
Verwachte verkoopprijs€ 1.133.422
Verwachte vraagprijs€ 1.083.877
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtMoerkapelle-West→
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerkapelle-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (41%)
C (38%)
D (3%)
G (1%)

Wonen in Moerkapelle-West

Moerkapelle-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 39, 2751DD Moerkapelle
Herenweg 39
1988 · 212 m²
€ 543.309
Straatbeeld van Van Hasseltweg 10, 2751GZ Moerkapelle
Van Hasseltweg 10
1990 · 246 m²
€ 687.104
Straatbeeld van Van Swaanswijckstraat 25, 2751XM Moerkapelle
Van Swaanswijckstraat 25
2000 · 191 m²
€ 788.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigershof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.373 duidelijk in het hogere segment van Moerkapelle-West. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reigershof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigershof 15 in Moerkapelle.

Wat is Reigershof 15 in Moerkapelle waard?
Reigershof 15 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.373 (bandbreedte € 975.368 – € 1.241.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerkapelle-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigershof 15 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Reigershof 15 in Moerkapelle is in oktober 2026 € 1.083.877 (bandbreedte € 1.029.683 – € 1.138.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigershof 15 in Moerkapelle?
Voor Reigershof 15 adviseren wij een bod van € 1.133.422 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigershof 15 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Reigershof 15 in Moerkapelle bedragen € 5.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.420 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigershof 15 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigershof 15 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 101.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigershof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerkapelle-West is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Reigershof 15 ligt rond € 1.108.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigershof 15?
Huishoudens in de buurt van Reigershof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerkapelle-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.