Straatbeeld van Wilde Veenen 1a-206, 2751EE Moerkapelle

Woningwaarde Wilde Veenen 1a-206

2751EE Moerkapelle

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 9.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.917
+9,1%
[ € 552.567 € 703.267 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 612.767[ € 582.129 € 643.405 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 643.442[ € 610.653 € 674.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.917 (€ 9.967 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.023Sinds mei +0,8%
+€ 52.59612 maanden +9,1%
+€ 28.19912 mnd vs. NL +4,9%
Wilde Veenen 1a-206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.917 voor Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.442. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.917.

Verwachte verkoopprijs Wilde Veenen 1a-206
€ 643.442[ € 610.653 € 674.932 ]
Verkoper houdt over€ 635.114€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.461+€ 15.019 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.442
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.078
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.726 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde Veenen 1a-206
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 612.767[ € 582.129 € 643.405 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.726[ € 9.240 € 10.213 ]

Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 716.208[ € 465.000 € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde Veenen 1a-206 adviseren wij in een bod van € 643.442, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.767 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.917+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.442+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 675.614+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde Veenen 1a-206 zal in bij een vraagprijs van € 612.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 627.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde Veenen 1a-206

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.917
Verwachte verkoopprijs€ 643.442
Verwachte vraagprijs€ 612.767
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilde Veenen besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (53%)
B (4%)
C (43%)

Wonen in Wilde Veenen

Wilde Veenen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wilde Veenen 1a-206 bedraagt € 627.917. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilde Veenen 1a-206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle.

Wat is Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle waard?
Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.917 (bandbreedte € 552.567 – € 703.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilde Veenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle is in juni 2026 € 612.767 (bandbreedte € 582.129 – € 643.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle?
Voor Wilde Veenen 1a-206 adviseren wij een bod van € 643.442 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde Veenen 1a-206 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 52.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Wilde Veenen 1a-206?
Huishoudens in de buurt van Wilde Veenen 1a-206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilde Veenen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.