Straatbeeld van Wilde Veenen 82, 2751EE Moerkapelle

Woningwaarde Wilde Veenen 82

2751EE Moerkapelle

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 9.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.091
+9,1%
[ € 647.760 € 824.422 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 718.812[ € 682.871 € 754.753 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 753.784[ € 715.649 € 790.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilde Veenen 82 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.091 (€ 9.088 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.888Sinds mei +0,8%
+€ 61.65712 maanden +9,1%
+€ 33.05712 mnd vs. NL +4,9%
Wilde Veenen 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.091 voor Wilde Veenen 82 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilde Veenen 82 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.784. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 736.091.

Verwachte verkoopprijs Wilde Veenen 82
€ 753.784[ € 715.649 € 790.981 ]
Verkoper houdt over€ 744.242€ 9.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.010+€ 17.226 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.784
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.292
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 744.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilde Veenen 82 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.874 per m².

Verwachte vraagprijs Wilde Veenen 82
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 718.812[ € 682.871 € 754.753 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.874[ € 8.431 € 9.318 ]

Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 716.208[ € 465.000 € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilde Veenen 82 adviseren wij in een bod van € 753.784, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 718.812 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.091+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.784+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 791.473+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilde Veenen 82 zal in bij een vraagprijs van € 718.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilde Veenen 82 in Moerkapelle bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 736.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.667/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.600
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilde Veenen 82

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.091
Verwachte verkoopprijs€ 753.784
Verwachte vraagprijs€ 718.812
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilde Veenen besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (53%)
B (4%)
C (43%)

Wonen in Wilde Veenen

Wilde Veenen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wilde Veenen 82 bedraagt € 736.091. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilde Veenen 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle.

Wat is Wilde Veenen 82 in Moerkapelle waard?
Wilde Veenen 82 in Moerkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.091 (bandbreedte € 647.760 – € 824.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilde Veenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle is in juni 2026 € 718.812 (bandbreedte € 682.871 – € 754.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilde Veenen 82 in Moerkapelle?
Voor Wilde Veenen 82 adviseren wij een bod van € 753.784 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.600 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilde Veenen 82 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 61.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Wilde Veenen 82?
Huishoudens in de buurt van Wilde Veenen 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilde Veenen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.