Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 15

2751HT Moerkapelle

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.078
+10,1%
[ € 293.109 – € 373.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.840[ € 306.698 – € 338.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.641[ € 326.020 – € 360.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 15 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.078 (€ 1.937 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +0,8%
+€ 30.60312 maanden +10,1%
+€ 18.88512 mnd vs. NL +6,2%
Bonkelaar 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.078 voor Bonkelaar 15 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 15 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.641. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.078.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 15
€ 343.641[ € 326.020 – € 360.338 ]
Verkoper houdt over€ 338.611−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.664+€ 9.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 15 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.877 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 15
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 322.840[ € 306.698 – € 338.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.877[ € 1.783 – € 1.971 ]
Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 909.455[ € 489.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 15 adviseren wij in een bod van € 343.641, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.840 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.078+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.641+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.823+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 15 zal in bij een vraagprijs van € 322.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 15 in Moerkapelle bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 333.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.078
Verwachte verkoopprijs€ 343.641
Verwachte vraagprijs€ 322.840
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Moerkapelle
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Moerkapelle besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Moerkapelle

Verspreide bebouwing Moerkapelle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterzoom 28, 2751HH Moerkapelle
Achterzoom 28
2019 · 130 m²
€ 559.476
Straatbeeld van Voorzoom 18, 2751HD Moerkapelle
Voorzoom 18
2018 · 123 m²
€ 563.541
Straatbeeld van Koningsspil 57, 2751EZ Moerkapelle
Koningsspil 57
2019 · 96 m²
€ 438.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.078 is Bonkelaar 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide bebouwing Moerkapelle. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 15 in Moerkapelle.

Wat is Bonkelaar 15 in Moerkapelle waard?
Bonkelaar 15 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.078 (bandbreedte € 293.109 – € 373.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Moerkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 15 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 15 in Moerkapelle is in oktober 2026 € 322.840 (bandbreedte € 306.698 – € 338.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 15 in Moerkapelle?
Voor Bonkelaar 15 adviseren wij een bod van € 343.641 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 15 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 15 in Moerkapelle bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 15 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 15 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 30.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Moerkapelle is € 727.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 15 ligt rond € 333.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 15?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Moerkapelle heeft 23% van de woningen zonnepanelen.