Huiswaardemeter

Woningwaarde West Ringdijk 52

2841LW Moordrecht

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1835Bouwjaar
€ 6.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.675
+10,1%
[ € 753.874 – € 959.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.472[ € 792.748 – € 876.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.977[ € 829.214 – € 916.501 ]

Wat is mijn huis waard?

West Ringdijk 52 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.675 (€ 6.299 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.853Sinds september +0,8%
+€ 78.71012 maanden +10,1%
+€ 48.57112 mnd vs. NL +6,2%
West Ringdijk 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.675 voor West Ringdijk 52 in Moordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West Ringdijk 52 in Moordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.977. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 856.675.

Verwachte verkoopprijs West Ringdijk 52
€ 877.977[ € 829.214 – € 916.501 ]
Verkoper houdt over€ 867.069−€ 10.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.687+€ 19.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

West Ringdijk 52 in Moordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.136 per m².

Verwachte vraagprijs West Ringdijk 52
Onder gem. in Moordrecht wijk 03Boven gem.
€ 834.472[ € 792.748 – € 876.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.136[ € 5.829 – € 6.443 ]
Gem. vraagprijs in Moordrecht wijk 03
€ 669.611[ € 410.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West Ringdijk 52 adviseren wij in een bod van € 877.977, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 834.472 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.675+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.977+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.876+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West Ringdijk 52 zal in bij een vraagprijs van € 834.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West Ringdijk 52 in Moordrecht bedragen € 4.339 per maand bij een woningwaarde van € 856.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.189
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over West Ringdijk 52

Woninggegevens

Bouwjaar1835
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.675
Verwachte verkoopprijs€ 877.977
Verwachte vraagprijs€ 834.472
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Moordrecht
PlaatsMoordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Moordrecht besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Moordrecht

Verspreide bebouwing Moordrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Tochtweg 19, 2765TT Cortelande
Derde Tochtweg 19
1912 · 133 m²
€ 632.569
Straatbeeld van Vierde Tochtweg 11b, 2841LS Moordrecht
Vierde Tochtweg 11b
2016 · 244 m²
€ 1.359.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 856.675 ligt West Ringdijk 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide bebouwing Moordrecht. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over West Ringdijk 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West Ringdijk 52 in Moordrecht.

Wat is West Ringdijk 52 in Moordrecht waard?
West Ringdijk 52 in Moordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.675 (bandbreedte € 753.874 – € 959.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Moordrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van West Ringdijk 52 in Moordrecht?
De verwachte vraagprijs van West Ringdijk 52 in Moordrecht is in oktober 2026 € 834.472 (bandbreedte € 792.748 – € 876.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.299.
Hoeveel moet ik overbieden op West Ringdijk 52 in Moordrecht?
Voor West Ringdijk 52 adviseren wij een bod van € 877.977 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West Ringdijk 52 in Moordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van West Ringdijk 52 in Moordrecht bedragen € 4.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.189 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West Ringdijk 52 in Moordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West Ringdijk 52 in Moordrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 78.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West Ringdijk 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Moordrecht is € 662.000. De geschatte marktwaarde van West Ringdijk 52 ligt rond € 856.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West Ringdijk 52?
Huishoudens in de buurt van West Ringdijk 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Moordrecht heeft 14% van de woningen zonnepanelen.